БашГосСтрой

+7 (937) 166 75 55

+7 (347) 275 00 08

г. Уфа ул. Комсомольская, д.23, 5 этаж, оф. 6-2

Показать на карте

Продажа земельных участков

Самым первым важным шагом навстречу  Вашему будущему дому можно смело назвать выбор земельного участка и, на первый взгляд, задача кажется довольно простой, однако, выбор участка – процесс не менее сложный и важный, чем строительство самого дома. Поэтому к нему необходимо отнестись с особой ответственностью и знанием дела.

Актуальность предложений по земельным участкам уточнять по телефону 8 (347) 275 00 08

Населенный пункт

Площадь

Стоимость

Характеристика

Уфа, Кировский р-он, п.Атаевка   

 

7,5 СОТОК

в наличии два участка

 

650 000 рублей

земельный участок в собственности компании БашГосСтрой, назначение земли лпх

участок ровный, поселок асфальтирован, центральное электричество, центральный газ.

река и озера в шаговой доступности

 Участок продается с подрядом на строительство дома.

Если Вы самостоятельно нашли земельный участок в нужном Вам месте, но он слишком велик для Вас, мы готовы рассмотреть возможность покупки лишних соток!!!!

Некоторые моменты выбора земельного участка

При выборе земельного участка  следует понимать, что участки, расположенные в престижных районах, стоят немало. И если Вам подвернулся участок приличных размеров, который находится в хорошем районе, а стоимость его не слишком высока, то имеет смысл обязательно проверить, нет ли здесь какого-либо «подвоха». Особое внимание обратите на правовую сторону сделки, ведь сниженная цена, как правило, вызвана скрытыми проблемами, которые после покупки лягут на Ваши плечи. ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ УЧАСТКА!!!!

Помните, что чем больше информации о земельном участке Вы имеете, тем выше ваши возможности сделать правильный выбор. Выясните дополнительную информацию в органах местного самоуправления и ознакомтесь с кадастровыми данными, ведь реальные границы Вашего участка могут не совпадать с документальными, и тогда Вам еще нужно будет потратиться на вызов специалистов и на уточнение границ участка, а вдруг сосед свой забор на метр сдвинул?????  Кроме того, Вы можете заглянуть к соседям, которые наверняка владеют достоверной информацией по поводу, например, проблем с коммуникациями, чисткой дорог или вывоза бытового мусора, а может быть они в курсе намерений властей относительно данной территории. Информация никогда не бывает лишней.

Осторожнее следует быть  с участками в аренде. Они дешевле, однако ставки по выкупу участка в собственность постоянно меняются. В итоге данный участок может обойтись намного дороже.

Как выбрать земельный участок

Сегодня агенства нежвижимости предлагают на выбор огромное количество земельных участков.

Выясняем как не ошибиться и сделать правильный выбор.

Участок на возвышенности –  весьма удачный вариант в плане обилия солнечного света, чудесного вида из окна. Однако в данном случае возможно смывание грунта и проблемы с возведением фундамента, укладкой тропинок и созданием системы полива. Участок в низине обычно имеет высокий уровень грунтовых вод, а значит будет удорожание при строительстве фундамента, а также небольшие проблемы с устройством канализации. Участки, расположенные вблизи водоемов, постоянно становятся жертвами весенних паводков.

Выбирая земельный участок, присмотритесь, нет ли поблизости мусорных свалок, производств, шумных магистралей, заброшенных построек. Также узнайте, насколько далеко от участка расположены источники коммуникаций газо-, водо- и электроснабжения, и стоимость их подключения. Уточняйте принадлежность этих коммуникаций. Многие продавцы умалчивают, что коммуникации, проходящие рядом частные и совсем не факт, что их собственник разрешит к ним подключиться.

Если на участке нет прямого доступа к водопроводу, то необходимо оценить возможность бурения скважины или колода. Тут без помощи специалистов не обойтись, ведь далеко не все грунты могут быть пригодными для бурения, кроме того, вам понадобится информация о качестве и чистоте воды. Хотя можно конечно и у соседей уточнить!

Немалое значение имеет  тип грунта, а также уровень грунтовых вод на земельном участке, ведь от него напрямую зависит вид  и стоимость фундамента Вашего будущего дома.

Одним из важных критериев при выборе земельного участка является его удаленность от города, а также состояние дорог, по которым вам придется ездить.

 

Мы ждем Вас у нас!

По номеру 275 00 08

По адресу г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 23 , оф.23, 5 этаж, оф. 6-2